|
Формирование земельного участка |
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
Жильцы многоквартирных домов являются или могут стать собственниками земельных участков. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
Таунхаус (городской дом) прочно укрепился на рынке недвижимости, но остаётся противоречивым и неоднозначным видом жилья. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
Многие компании по недвижимости устраивают новогодние акции. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
До конца 2006 квартиры должны получить: внеочередники, записанные в очередь до 1 марта 2005; первоочередники, записанные в очередь до 1 января 1987 и 1989; |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
В большинстве случаев квартиру выбирает женщина. Для них важен осмотр кухни и ванной, а также уют жилья. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
Если новостройка полностью завершена и принята госкомиссией, то документы на покупку квартиры оформляются легко. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
Чтобы избежать покупки заложенной квартиры, необходимо внимательно изучить договор купли-продажи. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
В скором будущем – актуальность ломбардного кредитования старой квартиры при смене жилья. С помощью заёмных средств и доплаты можно купить новое жильё, сделать ремонт, переселиться, и продав старую квартиру, расплатиться с банком. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
Сегодня возросли требования покупателей к внутренней оснащённости квартиры различными родами розеток. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Обеспечение квартирами 20000 семей на Севере России |
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
Выход по обеспечению квартирами 20000 семей на Севере России - среднесрочная программа строительства жилья. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
В отличие от доходов населения, цены на первичном рынке жилья повысились. Сегодня объём превышает спрос. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
Распространены две схемы по продаже квартир: вексельная – клиент покупает у строительной компании вексель на определенную сумму, заключая два договора - предварительный договор и договор купли-продажи векселя; заключение предварительного договора купли – продажи – указываются технические характеристики недвижимости, срок заключения основного договора, обязанность покупателя уплатить задаток или взнос. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
Переуступка прав – права и обязанности переходят от заключившего договор к новому лицу, и не зависит от схемы оформления жилья, возможна по договорам купли-продажи, инвестирования и пр. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Квартиры на 1 этаже - СКИДКИ |
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
Не всем приятны квартиры на первых этажах. Поэтому они продаются со скидкой. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
Около 90% сделок на российском рынке недвижимости совершается не по закону, чтобы минимизировать м2 жилья. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
13.04.2008 |
|
Два варианта социальной ипотеки: покупка с помощью банковского кредита; субсидирование первоначального взноса на приобретение жилья. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Несовершеннолетние тоже собственники |
|
Написал Administrator
|
|
13.04.2008 |
|
Ценность актива зависит от его ликвидности. Нет смысла «задерживаться» с квартирой. Спрос определяет стоимость квартиры. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
13.04.2008 |
|
Спекуляция на квартирах процветала в конце 80х. Тогда у собственников были финансовые затруднения. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
13.04.2008 |
|
Сегодня цена жилья достигла 100000 руб. за 1м2, что не по карману большинству москвичей. Решить квартирный вопрос можно с помощью среднесрочной программы. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
13.04.2008 |
|
Экономкласс - недорогие объекты, доступные большинству населения, принадлежащий к загородным домам с полным набором городских удобств, т.е. объекты от $200тыс. до$600 тыс. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
13.04.2008 |
|
Причины жалоб – нарушения при строительстве: окна, двери, неработающие лифты, чаще - кривые полы, стены и потолки. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
13.04.2008 |
|
Новостроек становится меньше, а спрос на квартиры сохранился. |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
К недвижимости относится: недра, водные объекты, земельные участки - в том числе леса, многолетние насаждения, здания, незавершенное строительство, сооружения. При госрегистрации недвижимость проходит лицензированную оценку |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Покупка квартиры в новостройке |
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
При покупке квартиры в новостройке необходимо изучить документы: о предоставлении участка для строительства жилого дома между строительной организацией и «Заказчиком»; инвестиционный |
|
Продолжение...
|
| |
|
|
Написал Administrator
|
|
10.04.2008 |
|
Рынок жилья очень дорогой. Но государство старается выдавать квартиры льготникам и очередникам. |
|
Продолжение...
|
| |
|
